土地市场、房地产市场与政策节点
2016-11-02 09:48:04 0 举报
土地市场和房地产市场是相互关联的,政策节点对两者都有重要影响。土地市场是指土地使用权的交易市场,而房地产市场则是指房地产商品的交易市场。政策节点通常是指政府出台的重要政策或法规,这些政策或法规会对土地市场和房地产市场产生深远的影响。例如,政府可能会出台新的土地供应政策来调控土地市场,或者调整房地产税收政策来影响房地产市场。总之,土地市场、房地产市场与政策节点之间存在着密切的联系,政府的政策调控对于这两个市场的健康发展至关重要。
作者其他创作
大纲/内容
收紧限购政策
'国八条\"抑制房价过快上涨
央行降息
加大土地供应,提高保障性住房用地供应比重
启动4万亿刺激计划
上海房产税征收试点
城市规划明确:土地利用实施总量锁定、增量递减、存量优化
出台《上海市土地储备方法》,严禁毛地出让,收回预期不开发土地
货币政策宽松,维持低息低准
实施历史最严调控政策,限购限贷
加快清理出让后闲置土地,严格土地供应和开发
出台限制套型90/70政策、外资限炒令
加强土地供应调控缩短土地开发周期
严禁非法压低地价招商
出台“国13条”,鼓励普通商品住房消费
加强土地转让管理,开发投资额须达25%
加强建设用地批后监管,打击囤地
强化土地供应管理,严格控制土地供应量
央行9年首加息,上调准备金率
加快土地增值税征收清算
加强土地出让收支管理,提高拿地首付比例,限制缴清期限
加强调控,提高首套房首付比,三套房停贷
免征住房用地城镇土地使用税
促进存量土地开发,收回两年未开发土地使用权
期房限转,抑制房地产投机需求
放松货币政策,降息降准
9·27房贷新政,提高二套房贷款首付款比例,设定最低贷款利率
缩紧银根,6次提高存贷款利率;10次提高准备金率,创历史新高
出台“国八条”抑制房价过快上涨
恢复征收土地增值税
“930贷款新政,”限贷松绑,刺激大量需求入市
对囤地捂盘房企停贷停发债
“330”楼市利好政策
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