违约租户房屋清退流程
2016-11-20 18:25:40 1 举报写字楼对于欠费客户的清退流程
作者其他创作
大纲/内容
提出缓交申请交项目经理审批
无异议
《清退房屋委托书》的回复
工程部开锁、物品搬运
不同意
客服部物品清点，录像
客服部发送《催缴函》
违约租户房屋解约清退流程
客户签字确认确定缴费时间
物业公司接到拓诚公司委托将书面形式告知清退时间和具体工作流程
异议
同意
按照约定时间交纳相关费用
按《租赁合同》约定时间内，仍不缴费的发放《解除通知函》并通知法务部介入
经公司领导同意后进入房屋清退流程
客服部将清理期间的影像资料整理后交于法务部存档。房间钥匙交于招商
内部通报协调各部门进行清退工作
由公司法务部根据欠费金额填写《授权委托书》授权由物业公司对标的房屋进行清退
接财务报告显示该客户房屋租赁保证金已不足抵扣房屋租金、水、电、物业服务等费用
秩序部消防设备检查、现场秩序维护
法务部出具律师函当面或快递形式确认收取
按照律师函给出最后缴费期限仍不缴纳或书面提出缓交申请的
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