名流印象思维导图
2017-01-22 18:25:10 0 举报
AI智能生成
名流印象思维导图是一种以名人或知名人士为主题的思维工具,通过图形化的方式展示和整理与该人物相关的信息、特点、成就等。这种思维导图可以帮助我们更好地理解和记忆名人的形象,同时也有助于激发我们的创造力和想象力。在制作名流印象思维导图时,可以从以下几个方面入手:1. 基本信息;2. 成就与荣誉;3. 个人特点;4. 影响力;5. 社会贡献。通过这样的方式,我们可以更加全面地了解名人的生平和事迹,从而更好地传承和发扬他们的精神。
作者其他创作
大纲/内容
回顾项目2015-2016
肯定
按照既定节点完成目标任务
区域客户对项目形成了一定的认知
地段优势
否定
产品力不足
工程原因,开发断档,导致营销不足客户对区域缺乏正确的认知
占据一定的地段优势,并且形成了一定的客户认知,但由于开发断档,大盘小做,未形成项目的核心竞争力,跑输市场大势
面对现实2017
2017年项目入市面临政策调控期的冰点
项目销售期内,各类品牌大鳄相继入市,供应井喷
项目两房产品是把双刃剑,投资客群减少,刚需一步到位心里加重,但两房具备总价低的特点
蛋糕变小(市场以及区域的变化,导致客户基数减少)
案例分析
分析武汉市两年来,年均销售额达到30亿的项目(大盘开发,产品供应充足、拥有自身特色,跳脱区域束缚)
延续印象前期的策略,难以实现目标
借鉴案例(锦绣长江)
开发节奏
与工程协商,保证每期在可控范围内至达销节点
不能按时至达销节点,提前报备给营销余量反应时间
本体
每期产品不断升级和提升,配套逐步兑现
占位
占位滨江,同步对核心资源价值进行输出滨江+墨水湖
案名
与前期形成区隔,但还需考虑前期已形成的市场认知
市场
武汉高速发展,汉阳二环正在崛起
父爱营销
专业权威
暴力、直接
产品力打造
园林:下沉式园林,山河亭廊坊
外立面:真石漆外立面
户型:2017年,细节打造,交付型材,八角形窗户,2018年,户型配比微调、第五代户型
科技:可视对讲,一键直呼管家、智能门禁
教育:幼儿园引进知名品牌幼儿园
商业:部落式商业
入户:小区门口迎宾区、入户大堂五星标准
展示策略
“水主题的营销中心(天幕瀑布、江湖之眼、水循环沙盘、天空之城、样板间)”
导视:关键点拦截(主要路网交汇处、外围导视)
渠道策略
部落营销(老业主)
高地营销(常规渠道铺排)
客户策略
汉阳:快速打击,区域外:精准吸附
活动策略
强势造势(项目造势“马拉松”品牌造势“明星代言”形象造势“龙舟”)
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