案由

案由：原告A先生与被告B先生因房屋买卖合同纠纷诉至法院。原告称，双方已签订购房合同，原告支付了全部房款，但被告未按约定时间交付房屋。原告要求被告交付房屋并支付违约金。被告辩称，由于政策原因，房屋无法按时交付，但已向原告退还部分房款。法院经审理查明，双方签订的购房合同合法有效，被告未按约定时间交付房屋，构成违约。法院判决被告向原告交付房屋，并支付违约金。