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武汉市业主委员会设立流程

2020-08-11 14:42:34   4  举报

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武汉市业主委员会的设立流程图

法律物业

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大纲/内容

7日内

向街道办、乡政府报告换届筹备情况

任期届满3个月前

街道办、乡政府会同区房管局成立筹备组，发布《筹备组成员名单公告》

前提：需满足下列条件之一：①交付的房屋专有部分面积达建筑物总面积的50%；②交付的房屋套数达到总套数的50%；③自首位业主入住之日起满2年且已入住户数比例达20%以上

持资料向物业所在地街道办、乡政府和区房管局备案

书面报告

提前15日公告并通知业主

区房管局办理印章印模留存手续

与新一届业主委员会进行交接

首次业主大会召开前移送相关资料

30日内

业主提出异议的，筹备组在首次大会前答复

公开唱票、汇总投票结果

召开首次业主大会，发放及回收表决票

业主委员会组织召开业主大会，进行换届选举

20%以上业主可联名

60日内

1.制定首次业主大会召开方案2.确认业主身份、业主人数及专有部分建筑面积3.起草业主管理规约、业主大会议事规则、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则4.确定首届业主委员会候选名单（自荐或业主推荐）

开发商或前期物业服务企业

公告投票结果，确定业主委员会成员（任期5年）

成立之日起10日内

持备案证明向公安机关申请刻章

召开首次业主委员会，选举业主委员会主任、副主任等明确分工

街道办事处、乡(镇)人民政府和区房屋主管部门

不报告则

5日内

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