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房地产开发全流程

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房地产开发全流程

2023-07-10 14:52:23   1  举报

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房地产开发基础知识

房地产开发

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大纲/内容

1、地质勘探2、了解地下管线情况

人防工程设计及报建

人防审核

交评报告

基坑开挖

抗震设计报告

施工图报批报建

4.施工许可（主体工程施工许可证）

桩基设计及报建

方案设计阶段

地评报告

消防设计报告

3.工程规划许可（建设工程规划许可证）

项目前期阶段

房地产开发全流程

详勘报告

主体工程开工

桩基工程开工

招标及施工阶段

2~6个月

主体工程招标

方案报批报建（1个月）

1.国有土地使用证

4.2桩基础施工许可证

设计招标

施工

基坑支护招标

4.1基坑支护土石方工程施工许可证

所需资料：1、用地规划许可证2、规划设计方案3、总平面图

扩初设计阶段

环评报告

基坑支护设计及报建

1、设计图纸2、工程量清单

方案报批报建（2个月）

消防核准

环评批复

1~3个月

人防征询

消防设计及报建

2.用地规划许可

桩基工程招标

选定设计单位

获取土地---土地初始登记

1~2个月

施工图设计阶段

节能报告

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