房地产开发全流程
2023-07-10 14:52:23 1 举报登录查看完整内容
房地产开发全流程
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大纲/内容
1、地质勘探2、了解地下管线情况
人防工程设计及报建
人防审核
交评报告
基坑开挖
抗震设计报告
施工图报批报建
4.施工许可（主体工程施工许可证）
桩基设计及报建
方案设计阶段
地评报告
消防设计报告
3.工程规划许可（建设工程规划许可证）
项目前期阶段
房地产开发全流程
详勘报告
主体工程开工
桩基工程开工
招标及施工阶段
2~6个月
主体工程招标
方案报批报建（1个月）
1.国有土地使用证
4.2桩基础施工许可证
设计招标
施工
基坑支护招标
4.1基坑支护土石方工程施工许可证
所需资料：1、用地规划许可证2、规划设计方案3、总平面图
扩初设计阶段
环评报告
基坑支护设计及报建
1、设计图纸2、工程量清单
方案报批报建（2个月）
消防核准
环评批复
1~3个月
人防征询
消防设计及报建
2.用地规划许可
桩基工程招标
选定设计单位
获取土地---土地初始登记
1~2个月
施工图设计阶段
节能报告
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