存储过程逻辑4.24
2022-04-24 18:32:26 8 举报P_CAL_PARAMETER_COST_GJPT P_CAL_PlanNode P_CAL_SELLPLAN_SDTX P_CAL_SellRate P_CAL_SellPlan P_CAL_PLANNODE_CP
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大纲/内容
项目中总建筑面积与总可售面积
汇总每个月的回款金额
当月存量面积*销售均价
销售去化率
新增供货面积-计划签约面积
土地时间加上工期时间
取规划产品数据和参数
跨完历史年后的时间依然大于当年春节时间则再次加上当年的春节时间
行转列
每个产品的原始销售均价
去化率表添加保障房并且去化月为第一月去化率为1
项目节点时间加上去化相对天数
将上述不同逻辑结果拼接组合
TIME12后取分期时间，若TIME11和12有手填则取手填
计算计划签约面积之和
按照层级结构拆分T_CAL_PARAMETER_COST_GJPT中数据，公建配套表
P_CAL_PARAMETER_COST_GJPT
项目分期中每个节点的最大最小时间
P_CAL_SellRate
对团购房计算逻辑单独处理
回款率表添加保障房或团购房，回款时间为第一月且回款率为1
将业态熟悉为保障房的部分数据置0
筛选开发计划表开盘时间是否可填报
规划产品指标与销售计划关联得出计划签约面积，新增供货面积等数据
处理每个产品后销售均价，考虑从开盘后的每年涨幅
按照分摊方式得到总建筑面积，分期总建筑面积与总建筑面积得出占比
产品的计划签约金额
求出不含“保障房”，“(团购)”，“自持”的可售面积。开盘时间，去化时间，去化面积等
规划指标表与销售参数表关联
每个产品的计划签约面积
P_CAL_SellPlan
P_CAL_PLANNODE_CP
按照不同范围的累计去化率算出最小的时间
根据上一步计算去化率
计划签约金额*当月回款率
将上面步骤得出的数据进行汇总并清除空数据
算出春节开始时间与结束时间，如果产品时间大于春节期间的时间则在原本基础上加春节时间
每个产品的新增供货面积
项目中每个节点的最大最小时间
分别求出不同去化率区间按照不同计算逻辑的结果
P_CAL_PLANNODE
兼容以前车位产品数据
从统计始点拼接180个年月根据yearmonth按照PROJECTID，VERSION分组排序
上半部分根据其它填报表更新T_CAL_PARAMETER_COST_GJPT中的数据
将计划签约面积与新增供货面积相比得出累计去化率
P_CAL_SELLPLAN_SDTX
每个项目节点的总去化面积
公建配套表与占比关联处理得出数据
销售模块-手动填写去化，获取开盘时间，将填报数据中的日期加减到最小时间与开盘时间相等，避免填报的时间小于开盘时间
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