ACN模式
ACN,全称 Agent Cooperation Network(经纪人合作网络)
通过构建ACN网络,使房源信息充分共享,将经纪服务流程标准化、模块化,同品牌或不同品牌经纪人可根据ACN分工,分别作为房源录入、钥匙持有、房源带看、客源成交等角色,合作完成房屋交易,并根据分工获取佣金提成,建立更加广泛的合作联动网络,促进交易达成与效率提升。
从房源和客源流程上进行拆分
每个环节上对应的人,eg房源录入人、钥匙持有人、房子带看人、客源成交人等,每个角色都会根据不同的贡献在ACN制度下得到相应的利益分成
<span style="caret-color: rgba(0, 0, 0, 0.84); color: rgba(0, 0, 0, 0.84); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", STHeiti, "WenQuanYi Micro Hei", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: medium;">ACN是对过程增加奖励,相比传统的结果唯一论,反向推动了每个环节自愿加强服务品质,以利益驱动提升监管要求。毕竟房产中介是服务业,公司的核心产品是服务,源头是C端追求服务品质,要倒逼经纪人快速成长。</span><br>
ACN的本质是创造了一个房源方的“角色市场”(录入、实勘、VR、钥匙、维护、VIP等),以私有产权的确认和保护为基础,对每个角色进行合理定价,从而吸引更多的角色生产与供给,实现房源供应链的加工、分工与标准化,更丰富的角色分工,创造出更多的合作机会和专业化。
ACN的运营就是保证在每一单交易中,每一个角色分别创造了什么价值,用什么样的规则来确保这个价值得以实现,本质就是每一个角色的私有产权必须得到保护。