物业管理组建流程
2015-06-09 20:43:29 25 举报
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物业管理组建流程主要包括以下几个步骤:首先,确定物业管理公司的类型和规模,包括其服务范围和目标客户群体。其次,进行市场调研,了解当地的物业管理市场需求和竞争情况。然后,制定详细的商业计划书,包括公司的运营策略、财务预测等。接下来,根据商业计划书,筹集必要的启动资金,并购买或租赁办公场所。之后,招聘合适的员工,并进行相关的培训。最后,向相关部门申请注册,取得营业执照,正式开展业务。在整个过程中,需要遵守相关的法律法规,确保公司的合法运营。
作者其他创作
大纲/内容
督促商户证照办理齐全,按时开业
承接验收后管理工作
开业前实施
与商户沟通并做好二次装修管理
安排保安人员值班入驻
编制物品采购计划:包括材料、工具、用品、服装、指示牌等
外包保洁、保安、值班人员、车辆管理人员、收费人员等配备
公共事业单位联系:电话、网络(FAS)、煤气、用水、用电开通
设备工程部提前到场参与设备调试,了解设备原理、性能,熟悉水、电、气管道线路的铺设位置及走向
开荒保洁进场全面清扫
承接验收前准备工作
人员培训:从管理处成立之日起,开始对新进员工安排培训(含外包人员)
管理方案制定
开业
人员全部到位
1、景观、环境布置(绿化、鲜花)2、导向路标设置
经营公司在项目承接验收前组建管理处,负责人、维修工、保安(内部人员),开业前1个月所有人员配齐
主动联系周边街道、城管、警署政府办事机构和部门进行沟通、协调关系
物业管理处组建
安排车辆管理人员入驻
管理资料、规定的编制
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