签约与申请品牌流程图

不通过

审核失败，通知租客二次提交资料

出纳在墨果对公账户里确认保证金到账

redmine上提交职业房东的装修宝、品牌以及装修设计的基础支持

北京

通过

设置完成后，就会进入确认租约的页面，显示租约信息

上海

此房源享受品牌支持

如不通过继续提交签约材料

第二次审核不通过

租客点击【同意】，签约单就会显示签约成功

如不通过继续提交资料

一、框架协议申请材料如下：1、与业主合同一份（复印件）2、对应房源支付业主的三个月打款记录或首期款支付证明单据（原件）3、对应房源三个月的电费账单（原件）或对应业主合同的房产证复印件、业主身份证复印件4、房东身份证（原件）5、房东银行卡（原件）二、《租金宝合作服务协议》需经后续审核生效，未经审核确认我司有权不放款三、内部录入房源照片上传百度云标准：1、每个房间照片（空）1张2、每个卫生间照片1张3、厨房照片1张4、厨房照片1张5、小区照片1张

end

产品运营部审核专员根据redmine审核品牌资质

提交框架协议所需要的申请资料

1、流量：官网上线 2、系统：房源及账户管理3、资金：支持4、品牌：模板

审核时效：1、9:00-21:00录入，半个小时内审核2、21:00以后录入，次日10:00前完成

房东填写租约信息，点击【提交】

出纳线下开具《收款收据》并盖章

房东与合规签订【服务合作框架协议-入驻蘑菇租房】，同时按需签订【租金宝合作服务协议】，并交纳保证金

按照所提供的存量房的房态进行锁定

登录后，租客需要先设置用户名

蘑菇宝审核时效：第二个自然日（最晚）

房源资料通过租金宝审核

租客收到短信下载蘑菇租房APP，根据短信中的账号密码登录

审核时效：当日17:00之前当日毕； 当日17:00之后次日12:00之前毕

如客户退出平台，合规请邮件至“运维部”将客户做无效处理

产品运营部审核专员审核此房源

加盟部客户经理审核，并在redmine中指派给相应部门

系统会发送一条包含APP下载地址和账号密码的短信到租客的手机号

审核通过

租客APP签约选择蘑菇宝付一押一，提交资料审核

有异议

2.整租：卧室：每个房间至少1张客厅：至少1张厨房：至少1张卫生间：至少1张小区照片：至少2张商圈照片：至少2张户型图：非必填3.集中式公寓（每种户型需要有1套照片）（1）室内照片： 室内全景照：至少1张 卧室：每间卧室至少1张 卫生间：至少1张 厨房：至少1张客厅：至少1张（2）室外照片：走廊：至少1张大厅：至少1张（若有）公共厨房、洗衣房、卫生间：至少1张（若有）楼宇外观：至少2张周边环境：至少2张

拓展员在redmine上将此房源申请品牌审查并按照房源照片上传规则提交房源照片，同时填写【品牌房源质量评估表】

房东点击【已有租约补录】

蘑菇伙伴登陆账户在线支付保证金

是

摄影师按需上门拍摄房源

否

此房源上线，享受平台支持

录入房源：1、职业房东用蘑菇伙伴APP或PC端录入2、以上2种录入方式都需要按照要求上传照片

财务放款（起租日+5个工作日内）

通知房东、租客变更付款方式，或房东默认租客可付一押一，房东无租金宝

1、流量：官网品牌专区推广 2、系统：房源及账户管理3、资金：金额更高，费率更低4、品牌：定制

支付保证金并资料齐全后，由合规员在系统中录入蘑菇伙伴资料，并开通账号与400电话

出纳线下退款至蘑菇伙伴的银行卡里

进入待补录列表，找到对应房源，点击右侧【添加】按钮

Start

审核时效：1、9:00-21:00录入，半个小时内审核2、21:00以后录入，次日10:00前完成如有疑问，T+1日由品管员实地看房给出结果

合规在系统里录入并为蘑菇伙伴开通账户与400电话

提交金融部所需材料

品管部上门看房后确定

是否通过审核

租金宝放款终审待审部审核合照，核对信息

四、职业房东上传房源照片标准： （一）、上传及审核规则1、照片通过品管部审核后，如之后房东需替换照片，需再次提交品管部审核，房源不会下线，且在审核期间，房源照片在前端显示维持原样，不做变化。2、请在拍摄前保证房屋已完成保洁，所有的房间干净整洁，设施设备家具家电无损坏。3、请保证所有上传的图片拍摄的角度合理，光线充足，不模糊，请尽量以横版照片构图，竖版照片在显示上不是很友好。（二）、照片数量1.合租：卧室：至少3张照片厨房：至少1张卫生间：至少1张公共区域：至少1张小区照片：至少2张商圈照片：至少2张户型图：非必填

如有转客，可在蘑菇伙伴APP上