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BEST项目开发流程
2018-03-28 14:19:13
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房地产开发项目流程图
房地产 开发 流程
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大纲/内容
消防、环保、人防、绿化、交通等部门图纸审核
报批建设工程规划许可证
办理施工许可证
初步设计评审会
规划部门复验
项目立项、取得规划条件
绿化、市政、电梯等部门验收
签订出让合同，办理土地权证
水电气暖等配套条件，初步平面布置图报规划局审核
测绘部门红线界定
质量、安全报监
施工/监理招标
建筑面积测绘
施工图设计
规划验收
拍卖取得土地使用权
结构施工
环保验收
勘察招标与施工
市政配套施工
节能评估报告
提供能源消耗种类、主要原辅材料、主要设备、工艺流程、废水废气处理方案及流程等资料
初步设计
签订配套协议、填报工程竣工档案验收报送申请表、办理人防费核定单
绿化施工
审图公司审核
送审建筑方案，向规划局报批建设用地规划许可证
环境影响评价报告
征询环保、消防、交通、绿化、自来水、排水、蒸汽、供电、煤气、电信、环卫等部门的意见
对建筑方案作内部评审
消防验收
规划局组织环保、消防、交通、绿化、自来水、排水、蒸汽、供电、煤气、电信、环卫等部门对方案进行审核并提供意见
竣工档案验收
施工单位放线
方案设计
设计招标
安装、装饰施工
结构验收
办理产权登记
供电、供水、排水、燃气、蒸汽等专业设计
人防验收
办理竣工验收备案
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瞌睡熊大大
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