投资性房地产
2024-03-26 17:52:31 6 举报AI智能生成
投资性房地产
作者其他创作
大纲/内容
范围
已出租的土地使用权
持有并准备增值后转让的土地使用权
已出租的建筑物
初始计量
外购
自行建造
后续支出
改扩建期间不折旧
资本化支出
1.成本模式<br>借：投资性房地产-在建<br> 投资性房地产累计折旧/摊销<br> 投资性房地产减值准备<br> 贷：投资性房地产<br>
2.公允价值<br>借：投资性房地产-在建<br> -公允价值变动<br> 贷：投资性房地产-成本<br>
费用化支出
计入当期损益（其他业务成本/营业成本）
日常维修支出属于
后续计量
1.成本模式
借：其他业务成本<br> 贷：投资性房地产累计折旧/累计摊销<br>
借：资产减值损失<br> 贷：投资性房地产减值准备
借：银行存款<br> 贷：其他业务收入<br>
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