一建 工程经济
2021-10-06 23:58:32 0 举报AI智能生成
一建工程经济学思维导图，学习思路
作者其他创作
大纲/内容
工程经济
资金时间价值
利息
单利
复利
资金等值计算
现金流量图
终值和现值
(F/P,i,n）已知PIN，求F。F=P(1+i)^n
(A/F,i,n)已知FIN求A。F=A{（1+i）^(n-1)-1}/i
名义利率和实际利率r=i*m
技术方案经济效果评价
1、评价的内容
基本内容
方案的盈利能力
方案的偿债能力
<b>方案的财务生存能力（资金平衡分析）</b>
允许个边年份出现负值，但累计为正值是财务生存的必要条件
评价方法
1、确定性~，不确定性~（都要用）
2、定量（为主），定性
3、静态、动态（为主）
4、融资前（主动辅静），融资后（动静结合）
财务内部收益率大于市场基准利率是盈利前提
5、事前、事中、事后
评价程序
熟悉基本情况、收集数据、编制报表、分析评价
方案
独立型
互斥型
计算期
建设期
运营期
投产
达产
<font color="#c41230"><b><u>2、评价的指标体系</u></b></font>
确定性分析
盈利能力分析
静态分析
投资收益率
总投资收益率
资本金净利润率
静态投资回收期
动态分析
财务内部收益率
财务净现值
偿债能力
利息备付率
偿债备付率
借款偿还期
资产负债率
流动比率
流动速率
不确定性分析
盈亏平衡分析
敏感性分析
3、投资收益率分析
概念：R=A/I*100%(R=投资收益率，A=投资年净收益额，I=技术方案投资)
标准：R≥Rc(基准投资收益率）则方案可行
ROC（总投资收益率）=EBIT/TI*100%,（TI为总投资额包括建设期投资，贷款利息和流动资金，EBIT为年息税前利润=年利润总额+计入成本的总利息费用）
ROE（资本金收益率）=NP/EC*100%(NP为净利润=总利润-税，EC为资本金）
4、投资回收期分析
子主题
计算方案不确定性分析
计算方案现金流量表编制
设备更新分析
价值工程在工程建设中的应用
新技术、新工艺和新材料应用方案的计算经济分析
工程财务
工程造价
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