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一建工程经济

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2021-10-06 23:58:32   0  举报

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AI智能生成

一建工程经济学思维导图，学习思路

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大纲/内容

工程经济

资金时间价值

利息

单利

复利

资金等值计算

现金流量图

终值和现值

(F/P,i,n）已知PIN，求F。F=P(1+i)^n

(A/F,i,n)已知FIN求A。F=A{（1+i）^(n-1)-1}/i

名义利率和实际利率r=i*m

技术方案经济效果评价

1、评价的内容

基本内容

方案的盈利能力

方案的偿债能力

<b>方案的财务生存能力（资金平衡分析）</b>

允许个边年份出现负值，但累计为正值是财务生存的必要条件

评价方法

1、确定性~，不确定性~（都要用）

2、定量（为主），定性

3、静态、动态（为主）

4、融资前（主动辅静），融资后（动静结合）

财务内部收益率大于市场基准利率是盈利前提

5、事前、事中、事后

评价程序

熟悉基本情况、收集数据、编制报表、分析评价

方案

独立型

互斥型

计算期

建设期

运营期

投产

达产

<font color="#c41230"><b><u>2、评价的指标体系</u></b></font>

确定性分析

盈利能力分析

静态分析

投资收益率

总投资收益率

资本金净利润率

静态投资回收期

动态分析

财务内部收益率

财务净现值

偿债能力

利息备付率

偿债备付率

借款偿还期

资产负债率

流动比率

流动速率

不确定性分析

盈亏平衡分析

敏感性分析

3、投资收益率分析

概念：R=A/I*100%(R=投资收益率，A=投资年净收益额，I=技术方案投资)

标准：R≥Rc(基准投资收益率）则方案可行

ROC（总投资收益率）=EBIT/TI*100%,（TI为总投资额包括建设期投资，贷款利息和流动资金，EBIT为年息税前利润=年利润总额+计入成本的总利息费用）

ROE（资本金收益率）=NP/EC*100%(NP为净利润=总利润-税，EC为资本金）

4、投资回收期分析

子主题

计算方案不确定性分析

计算方案现金流量表编制

设备更新分析

价值工程在工程建设中的应用

新技术、新工艺和新材料应用方案的计算经济分析

工程财务

工程造价

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